売戸建住宅 羽村市 神明台３丁目 (羽村駅) 2階建 4DK

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価格 1,450万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ青梅線 / 羽村駅 徒歩17分
所在地 東京都羽村市神明台３丁目
築年月 1977年5月(築48年10ヶ月) 建物面積 53.46㎡ 土地面積 公簿 71.61㎡
私道負担面積 153.85㎡ 共有持分 116/1,000

ポイント

リフォーム　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新築と比べても遜色ない外装リフォーム済なので、化粧直しは終わっています。また憩える庭付で、その上陽の光の移ろいを感じられる２面採光のある住戸なので、暖かな日差が心地よく午睡を誘います。

    アピールポイント

    新築と比べても遜色ない外装リフォーム済なので、化粧直しは終わっています。また憩える庭付で、その上陽の光の移ろいを感じられる２面採光のある住戸なので、暖かな日差が心地よく午睡を誘います。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 羽村駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 東京都羽村市神明台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　追焚機能　プロパンガス　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（洋 6.2･4.5･6･7.5） 建物面積 53.46㎡
    土地面積 公簿 71.61㎡ 私道負担面積 153.85㎡ 共有持分 116/1,000
    築年月 1977年5月(築48年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2026年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年01月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北西4.5m 私道 接面7.4m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989296654 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)セイワ共販

    交通：
    ＪＲ青梅線／河辺
    　　　【バス】10分　慶友病院前　停歩2分
    住所：
    東京都青梅市大門１丁目４８４－１　
    TEL：
    0428-31-5691
    FAX：
    0428-32-2260
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７０７８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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